Решения для ИЖС

Кадастровые работы с земельными участками, садовыми домами и объектами ИЖС являются необходимыми  для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости или земельного участка, учете изменений объекта недвижимости или снятии с учета объекта недвижимости и земельного участка. 

Результатом выполнения кадастровых работ с земельными участками является межевой план, состоящий из полного перечня информации о конкретном земельном участке. На основании межевого плана РОСРЕЕСТР выдает заявителю выписку из ЕГРН. которая является документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости.

Результатом  комплекса кадастровых работ с земельными участками являются:

Межевой план

Вынос в натуру

Вынос в натуру производится в случае необходимости определения и закрепления границ земельного участка. Данная процедура осуществляется при помощи установки межевых знаков, определяющих границы. 

Вынос  границ в натуру выполняется с целью получения сведений о площади участка, определения  местоположения.

Границы земельного участка в натуре выносятся в следующих случаях:

• если прежние межевые знаки утрачены или перемещены без ведома владельца участка. 
• сведения о земельном участке внесены в реестр и отображаются на публичной карте, но фактически на местности границы участка не закреплены.
• если  частное лицо намеревается поставить ограждения или возвести другое строение на своей территории, В случае, если строительство объекта будет осуществлено с нарушением границ, по решению суда такие постройки могут подлежать сносу без каких-либо компенсаций ;
• в случае покупки или продажи земельного участка определение границ в натуре  позволит избежать судебные издержки с владельцами соседних участков.