Постановка и снятие с кадастрового учета

Постановка на кадастровый учет является неотъемлемой процедурой для оформления права собственности на объект недвижимого имущества, к которому могут относиться многоквартирный дом, здание, земельный участок и др.

Перечень необходимой документации для осуществления постановки на кадастровый учет объекта недвижимого имущества:

Индивидуальный жилой дом:

• Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства, выданное органом местного самоуправления или разрешение на строительство;
• Проектная документация (при наличии);
• Правоустанавливающая документация;
• Технический план здания, изготовленный кадастровым инженером.

Садовый дом:

• Правоустанавливающая документация на земельный участок;
• Технический план здания, изготовленный кадастровым инженером.

Учет изменений объектов недвижимости производится в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости, например, при проведении работ по перепланировке. Перечень необходимой документации для осуществления учета изменений объекта недвижимого имущества:

Квартира или помещение:

• Акт приемки помещения после выполненных работ по перепланировке;
• Проектная документация;
• Правоустанавливающие документы;
• Технический план помещения, изготовленный кадастровым инженером.

Снятие с кадастрового учета проводится при уничтожении объекта недвижимого имущества и подразумевает наличие следующей документации:

• Проект организации работ по сносу (для нежилых зданий);
• Решение собственника объекта недвижимости о сносе здания (для садовых домов и ИЖС);
• Акт обследования, изготовленный кадастровым инженером;
• Правоустанавливающая документация.

Важно! Кадастровые услуги могут оказывать исключительно сертифицированные специалисты, обладающие правом на проведение обозначенного комплекса работ. Весь перечень необходимых документов для постановки или снятия с кадастрового учета помогает предоставить сертифицированная команда опытных кадастровых инженеров «ЮКОН+», что позволяет существенным образом экономить время и гарантировать результат.